Vorige week stond ik bij een klant in de Vogelweide die dacht dat zijn daklekkage kwam door die hevige storm. Bleek het een losgewaaide dakpan van zijn buurman te zijn die zijn nok had beschadigd. Dat zie je vaker in Diemen, onze woningen staan dicht op elkaar, en wat bij de buren gebeurt, kan jouw dak raken. En met die steeds extremere weersomstandigheden die we de laatste jaren meemaken, zie ik steeds meer acute situaties.
Daklekkage aan een schuin dak is geen klein probleem. Waar je vandaag een klein vochtplekje ziet, kan morgen een grote waterschadeplek zijn. Ik zie regelmatig dat mensen te lang wachten, en dan loopt de rekening op van €300 voor een simpele reparatie naar €2.500 voor gevolgschade aan isolatie en gipsplaten.
Waarom schuine daken in Diemen extra kwetsbaar zijn
Diemen ligt tussen knooppunt Watergraafsmeer en de A1, met vrij open velden richting Muiden. Die ligging betekent dat we de volle wind pakken, vooral uit het westen. En dan hebben we ook nog eens de typische Diemense daklandschappen, veel jaren ’70 en ’80 woningen met betonnen pannen die nu aan vervanging toe zijn.
In wijken zoals Kruidenhof en Buytenstee zie je veel woningen uit die periode. Die hebben vaak dakpannen die gemiddeld 40-45 jaar oud zijn, terwijl betonnen pannen een levensduur hebben van ongeveer 50 jaar. Dus veel daken zitten in die kritieke fase waar kleine scheurtjes en verschuivingen ontstaan.
Rik uit Centrum West belde me vorige maand na die storm op 15 oktober.
